关于做好春节期间物业管理区域消防安全防范工作的倡议书

各会员单位、物业服务企业：

近期多地发生多起安全生产事故，造成重大人员伤亡，对各行各业安全生产工作再次敲响警钟。为深入贯彻国家和省市相关安全工作部署精神，引导我市物业服务行业切实做好2024年春节期间安全防范工作，确保广大业主生命财产安全，全力保障群众度过一个平安祥和的春节，市物协面向市各物业服务企业和全体会员单位发出如下倡议：

一、提高安全防范意识。市各物业服务企业和会员单位要深刻吸取近期安全事故教训，充分认识火灾事故的危害性和严重性，坚决克服侥幸心理、麻痹思想，始终坚持人民至上、生命至上，以“时时放心不下”的责任感，抓细抓实安全工作。

二、切实做好安全隐患排查。建立消防安全隐患常态化排查机制，尤其在春节前后期间，要对各物业小区内的消防、电梯、水电气管道等公共部位进行专项安全大检查；对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修，遇到不能处理的问题及时上报相关部门。

据中央气象台预计，本周中后期将有连续性雨雪、大风、强降温天气，累计降雪量和积雪深度可能达到或突破历史同期极值，雨雪和冰冻持续时间为今冬最长，同时伴有冻雨、大风、低温等多种灾害。请各物业服务企业提前制定防冻预案，组织工程维修部、秩序维护部对室外供水管线、消火栓、中央空调管道、外露水表以及各种设施设备进行防冻保温处理，以保障日常水电正常供应，并充分预备防滑、保温、除雪除冰物资和装备设备，保证关键时刻用得上。

三、加强公共区域消防安全管理工作。各物业服务企业要加强物业服务区域内房屋共用部位、公用设施设备，特别是消防泵、消防栓、水枪水带、灭火器、防火门等建筑消防设施设备的日常维修养护和管理工作；采取措施预防电动车楼道飞线充电，加强电动车集中充电区域安全防控，严防燃爆事故的发生；加强房屋室内装饰装修巡查检查，发现违规动火作业立即制止并上报有关部门；加强对烟花爆竹安全燃放的提示，配合主管部门、属地街道、社区做好燃放烟花爆竹安全管理工作，引导业主按照当地政府有关规定安全燃放烟花爆竹，严防发生安全事故。

四、严格落实值班值守工作。节假日期间小区人流量增大，进出人员复杂，小区安全隐患多，要强化值班值守，严格执行小区负责人到岗带班、关键岗位24小时值班制度，坚决杜绝“脱岗”现象发生，非在岗值守人员要做好统筹，保证通讯畅通，确保出现重大紧急情况时随时抽调力量处置，保持信息畅通，严格执行事故信息报告制度。

同时，做好业主的安全防范提醒工作，通过业主群、智慧平台等，适时提醒业主注意人身及财产安全防范，发现有异常情况或可疑人员请及时与物业企业及相关部门联系，做好春节期间防盗防抢安全防范工作。

五、提高突发事件反应能力。加强与公安、消防、应急等部门联系配合，一旦发生紧急情况，要在公安、消防、应急等部门的指导下及时启动应急响应。建立健全应急事故处置预案，定期组织消防预案演练，加强对物业服务人员和业主的消防安全教育培训，科学有效应对处置，保证人民群众生命财产安全和社会稳定。

六、加强消防安全宣传引导工作。各物业服务企业要充分利用电子屏、宣传栏、业主微信群等多种方式，加强项目消防安全、充电桩及电动自行车火灾防范、电器安全、燃气使用、电梯运行、高空抛物等安全宣传工作，提示业主注意出行安全和用火、用电、用油、用气安全，特别提醒注意防范电动自行车违规充电引发的火灾事故，不断增强业主的安全防范意识，齐抓共管，共同营造安乐祥和的春节氛围。

驻马店市物业管理协会

2024年1月31日